Vendido

Vivienda en Plaza San Juan

[Ref.0860]

290.000 €

Detalles del inmueble

Se vende vivienda a reformar en la Plaza San Juan que cuenta con 4 habitaciones, sala, cocina, y despensa.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en el momento del devengo (4%, 2,5 %, 6% o 7%) según las circunstancias del comprador.

Puede consultar los tipos vigentes en el siguiente enlace: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

• Honorarios de Agencia Inmobiliaria: a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.

Características

Ascensor
Balcón

Eficiencia energética

Consumo Kwh/m2 año

Emisiones KgCO2/m2 año

188

Apartamento - Irun

Ático en alquiler en Avenida de Iparralde

[Ref.0927]

Se alquila precioso ático sin amueblar en la Avenida de Iparralde que cuenta con salón comedor con cocina americana equipada y con salida a una amplia terraza orientada al Oeste y vistas despejadas, 2 habitaciones con armarios empotrados y también con salida a una segunda terraza con sol de mañana y bonitas vistas y un baño completo.

Ls oferta se completa con una raya de parking en el mismo edificio .

No se admiten animales.

Se requiere contrato de trabajo y nóminas para obtener un seguro de impago de alquileres.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

INFORMACIÓN IMPORTANTE Y PRINCIPALES CONDICIONES DEL CONTRATO

• La vivienda está en “zona de mercado residencial tensionado” (B.O.E. nº 181,

de 29/07/2025).

• La parte arrendadora NO TIENE la condición de “gran tenedor”.

• La vivienda no ha estado alquilada en los últimos 5 años

• Esta renta no incluye los consumos de suministros y servicios con los que cuenta la vivienda, ni tampoco la tasa de agua y basuras, que son por cuenta de la parte arrendataria.

• Duración del contrato: 1 año prorrogable conforme a los artículos 9 y 10 de la LAU.

• La parte arrendataria entregará un mes de fianza más un mes de garantía

adicional.

• La parte arrendataria asumirá el coste anual del seguro de impago de alquiler y el seguro de Responsabilidad Civil, durante toda la vigencia de contrato de arrendamiento.

• La parte arrendadora asumirá , elImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.