VENTA LOCALES IRUN CENTRO

Se venden locales comerciales en el centro de Irun de Obra Nueva.

Local nº 1: consta de 55,71 metros cuadrados útiles y su precio es de 160.000. - €.

Local nº 2: consta de 86,15 metros cuadrados útiles y su precio es de 240.000. - €.

Aptos para cualquier actividad comercial tras el acondicionamiento.

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA.

1.- El precio del anuncio NO INCLUYE los impuestos y gastos vinculados a la adquisición. La parte compradora deberá abonar los siguientes gastos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de la finca.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

2.- La parte vendedora deberá abonar los siguientes gastos:

• Honorarios de Agencia Inmobiliaria: incluidos en el precio de venta.

• Levantamiento de cargas registrales.

• Estar al corriente en los gastos de comunidad.

• Estar al corriente en el pago de las tasas e impuestos, suministros y servicios.

• Plusvalía Municipal

• Impuesto de la Renta (ganancia patrimonial de la transmisión)