Se vende Local comercial en calle Aduana

Espectacular local comercial a escasos metros del centro de Irún distribuido en varias plantas:

En planta baja con una superficie aproximada de 240m2, cuenta con una amplia zona abierta y muy luminosa por su gran altura, con mostrador de atención al público, baños adaptados y una sala o despacho con otro baño.

En la entreplanta se encuentra la zona de oficinas que cuenta con tres magníficos y modernos despachos acristalados y un baño.

Y por último, en la planta sótano, hay un amplio almacén de unos 200 metros cuadrados.

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA.

1.- El precio del anuncio NO INCLUYE los impuestos y gastos vinculados a la adquisición. La parte compradora deberá abonar los siguientes gastos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de la finca.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

2.- La parte vendedora deberá abonar los siguientes gastos:

• Honorarios de Agencia Inmobiliaria: incluidos en el precio de venta.

• Levantamiento de cargas registrales.

• Estar al corriente en los gastos de comunidad.

• Estar al corriente en el pago de las tasas e impuestos, suministros y servicios.

• Plusvalía Municipal

• Impuesto de la Renta (ganancia patrimonial de la transmisión)