Local en Alquiler en Paseo Colon .

Se alquila local comercial en una de las esquinas de referencia de la ciudad, con tres fachadas, en la zona más comercial del Paseo Colon y a escasos metros de la Plaza San Juan.

Cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 útiles y con la posibilidad de una distribución en diferentes ambientes y espacios, debido a que cuenta con tres amplios escaparates en las zonas más transitadas y otros tres escaparates de menor tamaño en la zona perpendicular a P Colon.

Además de la zona destinada a tienda cuenta con un pequeño almacén y baño.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se especifica que:

• El precio de la renta mensual no incluye ni los impuestos ni otros gastos que serán por cuenta de la parte arrendataria.

• A la renta habrá que aplicarle el IVA (21%) vigente en la actualidad o el tipo que se establezca en un futuro para arrendamiento de uso distinto de vivienda.

• A la renta habrá que aplicarle la retención de IRPF (19%) vigente en la actualidad o el tipo que se establezca en un futuro para arrendamiento de uso distinto de vivienda.

• Los gastos de luz, gas, telecomunicaciones y tasas de agua y basura son por cuenta de la parte arrendataria.

• La parte arrendataria entregará 2 mensualidades de renta en concepto de fianza.

• La parte arrendataria entregará 1 mensualidad de renta en concepto de depósito.

• La parte arrendataria contratará un seguro de Responsabilidad Civil y contenido.

• La parte arrendataria se hará cargo de los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.