Local comercial en Arbes

Se vende local comercial con una superficie aproximada de 70 m2 haciendo esquina en el barrio de Arbes. Cuenta con amplios escaparates que aportan mucha luminosidad y en este momento con

la licencia de BAR activa.

Mantiene una gran barra para facilitar el trabajo, un amplio comedor con mesas y sillas, terraza, y una gran chimenea para la salida de humos. La cocina necesita actualización.

Cabe la posibilidad de comunicar este local con otro contiguo de 45m2 que anteriormente ha sido una peluquería que tiene acceso por la calle Bertsolari Uztapide y cuenta también con un amplio escaparate y persiana. El precio de la oferta se incrementaría en 50.000. -Euros.

INFORMACIÓN SOBRE LOS GASTOS DE LA COMPRAVENTA.

1.- El precio del anuncio NO INCLUYE los impuestos y gastos vinculados a la adquisición. La parte compradora deberá abonar los siguientes gastos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de la finca.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

2.- La parte vendedora deberá abonar los siguientes gastos:

• Honorarios de Agencia Inmobiliaria: incluidos en el precio de venta.

• Levantamiento de cargas registrales.

• Estar al corriente en los gastos de comunidad.

• Estar al corriente en el pago de las tasas e impuestos, suministros y servicios.

• Plusvalía Municipal

• Impuesto de la Renta (ganancia patrimonial de la transmisión)