Ático en venta en Mendibil

Ático Luminoso en Mendibil con Vistas a la Comarca del Bidasoa

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Mendibil! Este espectacular ático de 115 m² construidos (97 m² útiles) te ofrece una experiencia de vida única con vistas despejadas a la Comarca del Bidasoa. Ubicado a tan solo unos pasos de la Plaza del Ensanche, disfrutarás de la mejor ubicación con toda la comodidad que mereces.

El inmueble, completamente rehabilitado en 2008, destaca por su orientación a tres fachadas (Sur, Este y Oeste) que inunda cada rincón de luz natural. El salón comedor es el corazón del hogar, con techos altos que crean una gran sensación de volumen y amplitud. La cocina equipada ofrece vistas privilegiadas a Jaizkibel, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar mientras cocinas.

Las tres amplias habitaciones con armarios empotrados garantizan espacio de almacenamiento. La habitación tipo suite es la joya de la corona: cuenta con baño incorporado y acceso directo a una terraza orientada al Este, ideal para tus momentos de relax. Además, dispones de dos baños completos para mayor comodidad. Una zona abierta multiusos te permite crear un espacio versátil: zona de juegos, despacho o lo que tu imaginación requiera.

La terraza orientada al Este es tu refugio personal con vistas excepcionales. Para mayor practicidad, el inmueble incluye dos plazas de garaje cerradas con puerta automática ubicadas en el sótano del edificio, accesibles cómodamente mediante ascensor. Ubicado en la planta sotano, con ascensor en el edificio.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Un ático que combina ubicación privilegiada, luminosidad excepcional y todas las comodidades que buscas.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en el momento del devengo (4%, 2,5 %, 6% o 7%) según las circunstancias del comprador.

Puede consultar los tipos vigentes en el siguiente enlace:

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

• Honorarios de Agencia Inmobiliaria: a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.