Ático en San Sebastián

Se venden dos coquetos Aticos unidos físicamente, formando una preciosa y luminosa vivienda que se compone de dos habitaciones dobles con sus baños completos incorporados, salón comedor, cocina equipada (espacio para colocar una segunda cocina con las instalaciones ya hechas), una zona de altillo con un amplio espacio difano con dos velux y zona de trastero.

Toda la vivienda tiene salida a dos amplias terrazas con una superficie aproximada de 50 m2 cada una de ellas y con preciosas vistas de la ciudad, el mar y los montes de alrededor.

La oferta se completa con la posibilidad de tener una plaza de garaje a escasos metros de la vivienda.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:

•Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en el momento del devengo (4%, 2,5 %, 6% o 7%) según las circunstancias del comprador.

Puede consultar los tipos vigentes en el siguiente enlace:

•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo l, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 € y 750 € + IVA.

•Honorarios de Agencia Inmobiliaria: a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.